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Sonia Gaudet

Courtier Immobilier
Évaluation Gratuite Trouver une propriété

5200 Av. Colomb #501

Brossard J4Z3T3

625 000 $

Appartement | MLS: 10336018


Description

SUBLIME! Mode de vie exceptionnel dans ce splendide condo haut de gamme situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, impeccablement entretenu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace élégant, lumineux et accueillant. Les rénovations raffinées mettent en valeur une superbe aire ouverte, une cuisine moderne et un salon distingué, sublimé par une toile au plafond créant une ambiance chic et sophistiquée. Offrant 2 vastes chambres et 2 salles de bain, dont la suite principale avec walk-in et SDB privée. Terrasse avec vue sur la ville et magnifiques couchers de soleil. Deux garages complètent cette unité idéalement situé.

** Bienvenue au 501-5200 Av Colomb à Brossard **

Dès votre entrée vous y découvrirez un condo tout simplement SUBLIME et CLÉ en MAIN!

- Superbe unité de coin située au 5e étage d'un immeuble de 35 unités avec ascenseur, reconnu pour sa bonne gestion et son entretien rigoureux au fil des années.

- Emplacement stratégique au coeur de Brossard, à proximité immédiate du REM et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

- Services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales, dentistes, centres sportifs, stations-service, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes seulement.

- Situé à courte distance du Quartier DIX30 offrant boutiques, commerces, cinéma, divertissements, salles de spectacle et une multitude de services professionnels.

- Secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, garderies, université, bibliothèque, parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables et bien plus.

- Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers majeurs permettant des déplacements simples et efficaces au quotidien.

- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration et une disposition conviviale parfaitement adaptée au quotidien.

- Cuisine entièrement rénovée avec goût, proposant des matériaux haut de gamme, un design moderne et un espace de travail fonctionnel idéal pour recevoir.

- Foyer au gaz naturel ajoutant une touche chaleureuse et raffinée à l'espace de vie principal.

- Salon élégant rehaussé d'une magnifique toile au plafond créant un décor chic, sophistiqué et haut de gamme.

- Deux grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain privée avec plancher chauffant pour un maximum de confort et d'intimité.

- Deuxième salle de bain complète intégrant un espace salle de lavage pratique et bien pensée.

- Thermopompe centrale 2026 assurant un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable en toute saison.

- Terrasse privée offrant une magnifique vue sur la ville ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.

- Unité rénovée avec soin, offrant une ambiance chaleureuse, contemporaine et entièrement clé en main.

- 2 espaces de garage intérieurs, un atout rare et recherché assurant confort, sécurité et commodité en toute saison.

Espace de rangement intérieur additionnel permettant une organisation optimale et un maximum d'espace de stockage.

Immeuble paisible et bien entretenu offrant un environnement de vie sécuritaire et agréable à proximité de tous les services essentiels.

Au plaisir de vous acceuillir pour une visite!

Inclus : Luminaires, Stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, thermopompe, foyer au gaz,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.11 x 4.6 P AU Bois
Couloir 11.4 x 7.7 P AU Bois
Salle à manger 15 x 9.4 P AU Bois
Cuisine 12.10 x 9.6 P AU Bois
Salon 15.5 x 10.8 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 12.5 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6.9 x 6.6 P AU Bois
Salle de bains 13.1 x 10.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 10.4 P AU Bois
Salle de bains 6.7 x 5.5 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Béton, Brique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Services disponibles Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Système de détection de fuite d'eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 1285 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 7344 / année
Taxes d'eau (2026) $ 283 / année
Taxes municipales (2026) $ 2662 / année
Taxes scolaires (2026) $ 381 / année

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Sonia Gaudet

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1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec J4W 3C6
55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec J4Z 0P7
1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec J5R 2L6
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