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Propriété

420 Rue du Docteur-Jodoin

Sainte-Julie, De l'Arc-en-Ciel, J3E3H4

Maison à étages | MLS: 11283756

3
1
N/A
1987

759 900 $


Description

Découvrez cette propriété au charme distinctif, située sur un coin de rue à Ste-Julie. Ses espaces généreux séduisent dès l'entrée, notamment l'immense salon avec plafond cathédral et foyer au gaz. La vaste salle à manger est parfaite pour recevoir. Elle offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Garage et occupation rapide complètent cette propriété à découvrir!

Bienvenue au 420 Du Docteur-Jodoin à Ste-Julie.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la générosité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Située sur un coin de rue, elle offre un cadre de vie où confort, convivialité et plaisir de recevoir prennent tout leur sens.

Le salon aux dimensions impressionnantes constitue un véritable coup de coeur. Son plafond élevé accentue la sensation d'espace, tandis que les magnifiques planchers de bois apportent chaleur et caractère. Le foyer au gaz complète merveilleusement l'ambiance et invite à profiter de moments douillets en famille ou entre amis.

Tout aussi généreuse, la vaste salle à manger est parfaitement adaptée aux grandes tablées. Que ce soit pour les soupers en famille, les célébrations ou les soirées entre amis, vous aurez enfin tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement. Son ouverture vers la cuisine favorise une circulation agréable et une belle convivialité.

La cuisine propose un décor chaleureux avec ses nombreuses armoires de bois, ses généreux espaces de rangement et son coin-repas, idéal pour cuisiner, partager un verre ou simplement se retrouver au quotidien.

À l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée au décor lumineux et actuel. Son bain autoportant et sa grande douche vitrée créent une ambiance digne d'un espace de détente, parfaite pour commencer ou terminer la journée en douceur. Une 3e chambre située au sous-sol vient bonifier la polyvalence de la propriété.

Et lorsque revient la belle saison, la cour devient assurément l'un des endroits préférés de la maison. Magnifiquement aménagée et bordée de verdure, elle offre différents espaces pour relaxer, partager un repas à l'extérieur ou recevoir famille et amis. Au coeur de cet environnement invitant se trouve une piscine creusée chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de l'été et profiter pleinement de chaque belle journée.

Le garage ajoute un côté pratique recherché, tandis que l'emplacement sur un coin de rue complète avantageusement bien l'ensemble.

Une maison accueillante, pensée pour ceux qui apprécient les rassemblements et la vie extérieure. Un endroit où l'on peut aussi bien profiter d'une soirée au coin du feu que d'une journée d'été autour de la piscine.

Et avec une occupation rapide possible, votre prochain chez-vous pourrait être plus près que vous ne le pensez!

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine et thermopompe électrique, foyer au gaz, ouvre-porte de garage, tablettes du garage, système d'alarme (abonnement Alarme plus sera annulé à la vente)

Exclus : Bonbonne propane louée.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.4 x 5.1 P RJ Céramique
Salon 22.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.9 x 4.2 P Sous-sol Tapis
Rangement 19.8 x 14.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.2x32.5 P
Superficie 5899 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3401 / année
Taxes scolaires (2026) $ 406 / année

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Sonia Gaudet

sonia@gaudetimmobilier.com
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