Sonia Gaudet

Superbe terrain de 37116 pc situé dans un secteur en plein développement à East Angus, à seulement 20 minutes de Sherbrooke. Zoné RC-17, il permet la construction d'unifamiliale, bi familiale, tri familiale jumelées ou en rangées ou d'un multiplex jusqu'à 13 logements. Offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif.

** Bienvenue au 100 rue Dumont à East Angus! **

La ville d'East Angus se distingue par sa vitalité, ses projets résidentiels en croissance et la proximité de tous les services, écoles, commerces, parcs, infrastructures sportives et ce, dans un environnement calme et sécuritaire. Sa proximité avec la nature, la rivière St-François et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

East Angus, un bel endroit pour bâtir l'avenir!

Atouts:

* Zonage résidentiel RC-17 (usage résidentiel polyvalent)
* Superficie de 37116 pc
* Secteur en développement actif
* Services d'égout et aqueduc de la Municipalité
* Ville accueillante en expansion

* Vente à titre de TERRAIN: Le bâtiment présent est inclus sans garantie de conformité ni de maintient du droit acquis. Toute nouvelle utilisation devra respecter la réglementation municipale en vigueur. De plus, l'Acheteur reconnait que toute démarche, autorisation et dépense relative à la démolition du bâtiment existant seront entièrement à sa charge et à sa responsabilité. Le Vendeur ne donne aucune garantie quant à la possibilité ou aux conditions d'obtention d'un permis de démolition auprès des autorités compétentes. L'Acheteur reconnait qu'il lui appartient de vérifier auprès de la municipalité et de toute autre autorité compétente la conformité de l'usage qu'il entend faire du terrain et/ou du bâtiment. Le Vendeur et le Courtier ne donnent aucune garantie quant à l'usage actuel ou futur du bien actuel et ne pourront être tenus responsables advenant que celui-ci ne soit pas conforme aux règlements municipaux ou gouvernementaux en vigueur.

Inclus : Bâtiment et tous les équipements servant au fonctionnement de l'immeuble, installation de réfrigération, chambres froides, compresseurs, porte de congélateurs

Exclus : Équipements et outils cuisine alimentaire, Biens personnels du propriétaire