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Sonia Gaudet

Courtier Immobilier
Évaluation Gratuite Trouver une propriété

14 Mtée du Golf

Lac-Beauport G3B0K2

975 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 24758201


Description

Superbe bungalow unifamilial situé à Lac-Beauport, à proximité du Mont Le Relais et du lac, idéal pour les amateurs de plein air. Implantée sur un vaste terrain boisé de 44867 pc avec ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, 3 foyers dont un double face à la chambre principale, un salon lumineux avec plafond cathédrale de 18 pieds, ainsi qu'une véranda avec foyer au gaz. Garage double, stationnement pour 10 voitures, terrain paysagé avec arbres fruitiers et plus encore.

** Bienvenue au 14 Montée du Golf au Lac-Beauport

Superbe bungalow unifamilial situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Mont Le Relais et du lac, idéal pour les amateurs de plein air.

Implantée sur un vaste terrain boisé de 44867 pc traversé par un charmant ruisseau, cette propriété soigneusement entretenue offre intimité et tranquillité.

Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 3 foyers, dont un double face entre la chambre principale et la salle de bain.

Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 18 pieds et sa luminosité abondante.

Véranda conviviale avec foyer au gaz, où vous pourrez en profiter été comme hiver.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec immense ilot central.

Garage double, stationnement pour 10 véhicules, terrain paysagé avec fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Un petit poulailler pour y recueuillir vos chaque matin.

Beaucoup de rangement sous la terrasse.

Système central avec climatisation pour un confort optimal... et bien plus!

** Secteur Lac Beauport c'est:

Cadre naturel exceptionnel

Environnement paisible, entouré de forêts, montagnes et plans d'eau.

Accès au lac Beauport. (activités nautiques, détente)

Nombreux sentiers pour marche, vélo et plein air.

Destination plein air 4 saisons.

Club de Golf Mont Tourbillon à quelques minutes.

Mont Le Relais : ski alpin à quelques minutes, ski de fond, raquette, fatbike en hiver.

Activités estivales : kayak, paddle, randonnée.

** Localisation stratégique

À seulement 15-20 minutes de Québec.

Accès rapide aux services tout en conservant un cadre naturel.

** Qualité de vie

Secteur sécuritaire, recherché et homogène.

Parfait pour familles, professionnels et résidences secondaires.

Tranquillité + proximité des commodités & services.

Restaurants réputés. (ex : Le Batifol, etc.)

Écoles, garderies, commerces de proximité.

Cette propriété exceptionnelle vous attend!

Inclus : Luminaires, hotte, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, support téléviseur, foyer au gaz, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, fournaise électrique, thermopompe, réservoir eau chaude Tous les meubles et accessoires intérieurs et extérieurs pourraient être vendus séparément.

Exclus : Réservoir propane loué (Solugaz)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.9 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 16.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 18.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 13.8 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.7 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Armoires Autre
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Granulat (agrégat)
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.81x19.43 M
Superficie 4168.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5120 / année
Taxes scolaires (2026) $ 487 / année

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1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec J4W 3C6
55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec J4Z 0P7
1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec J5R 2L6
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